| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Year built | 1935 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 460 € |
|---|---|
| Service charge | 90 € |
| Heating costs | 140 € |
| Total rent | 690 € |
| Deposit | 1380€ |
| Price per m² | 9.86 €/m² |
Großzügig wohnen mit besonderem Charme!
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles und großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die sichtbaren, naturbelassenen Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick über die umliegenden Dächer.
Eine bodentiefe Glastür mit französischem Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft ein besonders offenes Wohngefühl.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Dachflächenfenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Küche ist hell und freundlich, genug Platz für eine vollwertige Einbauküche (Vermietung ohne Einbauküche)
Ein Kellerraum ist nützlich als zusätzlicher Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Helle Wände und die großzügige Raumgestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung im Überblick
Ca. 70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Sichtbare Holzbalken
Französischer Balkon
Große Fenster mit schönem Ausblick
Separates Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern
Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
Pflegeleichte Fliesenböden
Helle und freundliche Räume
(Hinweis zur Möblierung: lediglich zur besseren Ansicht, Wohnung wird unmöbliert vermietet)
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer individuellen und gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Sichtbare, naturbelassene Holzbalken als besonderes architektonisches Element
Französischer Balkon mit bodentiefer Glastür
Große Fensterflächen mit schönem Ausblick über die Dächer
Separates, helles Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
Küche mit großem Fenster
Kellerraum
Pflegeleichte, helle Fliesenböden in der gesamten Wohnung
Weiße Wände und freundliche Raumgestaltung
Praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
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Ruhig wohnen in Duderstadt-Nesselröden
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im idyllischen Duderstädter Ortsteil Nesselröden, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Eichsfelds.
Nesselröden verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die historische Fachwerkstadt Duderstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Autominuten entfernt.
Auch Göttingen mit seiner Universität, den Kliniken und zahlreichen Unternehmen ist mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, Projektmitarbeiter und Menschen, die vorübergehend in der Region tätig sind.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
Hier wohnen Sie abseits des städtischen Trubels und genießen gleichzeitig die Nähe zu Duderstadt und Göttingen – ideal für alle, die nach einem Arbeitstag gerne in einer gemütlichen und entspannten Umgebung nach Hause kommen.
700 € Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme – Wohnen auf Zeit in Duderstadt-Nesselröde37115 Nesselröden– Nesselröden
1590 € Apartment on the 1st floor and attic37115 Duderstadt– Duderstadt
