| Living area approx. | 164 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 87 m² |
|---|
| Purchase price | 184.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,121.95 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsEin Zuhause mit Charme, Geschichte und Raum für Ihre eigenen Ideen
Eingebettet in die zauberhafte Kulisse der historischen Altstadt empfängt Sie dieses charmante Dorfhaus aus der Zeit um 1900. Hier verbindet sich die besondere Atmosphäre vergangener Tage – geprägt von der gelungenen Mischung aus Massiv- und nostalgischer Fachwerkbauweise – mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Auf drei Etagen und rund 164 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Domizil, das Gemütlichkeit ausstrahlt und Platz zum Entfalten bietet – ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder flexibel als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie das einladende Wohngefühl: Die rund 65 m² große Ebene wurde 2012 liebevoll und umfassend saniert. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen mit Liebsten einlädt. Ein behagliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad machen dieses Geschoss zu einem rundum behaglichen Rückzugsort, in dem man sich auf Anhieb zuhause fühlt.
Über die oberen Etagen (Ober- und Dachgeschoss) erstrecken sich weitere ca. 100 bis 110 m² pure Entfaltungsmöglichkeit. Während ein geschmackvolles Badezimmer hier bereits 2017 fertiggestellt wurde, warten das großzügige Wohnzimmer und das charmante Durchgangszimmer darauf, von Ihnen mit Leben und Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden. Gestalten Sie Böden, Wände und Decken ganz nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Traumreich.
Die teilweise Unterkellerung sorgt für praktischen Stauraum, während die bereits getrennten Stromzähler und Leitungen Ihnen alle Freiheiten lassen – ob für Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung.
Möchten Sie spüren, wie sich dieses Haus mit Leben füllen lässt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.
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