VR IMMO: Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und 2 Garagen

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Radevormwald überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² sowie ein ca. 527 m² großes Grundstück mit Garten. Das um ca. 1890 errichtete Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Einheiten. Das Gebäude wurde 1951 nochmals erweitert.

Die Immobilie eignet sich auch für die Nutzung als Dreifamilienhaus. Voraussetzungen dafür sind vorhanden, wie z. B. separate Wohnungseingangstüren und die Stromzähler. Zusätzlich kann noch der Anbau nochmals überbaut werden um so im 2. Obergeschoss mehr Fläche zu erhalten.

Besonders lukrativ ist die Möglichkeit der Übernahme der laufenden Finanzierung zu einem Zinssatz von 2,56% p.a., dies hat zur Folge, dass hier noch höhere Renditen erzielt werden können.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurde auf weitere Fotos verzichtet.

Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen, ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse, die den Blick ins Grüne öffnen und zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schaffen. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche praktische... weitere Infos auf Anfrage...

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