Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Aussenansicht
Grundriss
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 38 m² |
| Year built | 2016 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 7 m² |
| Purchase price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,210.53 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn-Innenstadt verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Sie befindet sich am Ende einer privaten Zufahrt und eignet sich mit ca. 38 m² Wohnfläche besonders gut für Singles, die eine kompakte Wohnung in der Innenstadt suchen.
Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Wohn- und Schlafzimmer. Der kleine Balkon auf der ruhigen Gartenseite ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien.
Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohnungen, von denen vier von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung wird frei zum 01.02.2027.
Zum Angebot gehören die Eigentumswohnung, ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz und die Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis für alle drei Bestandteile beträgt zusammen 160.000 €.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum mit Fenster und Anschlüssen für die Waschmaschine. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 145 € und umfasst unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Aufzug, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Verwaltung und Rücklagen.
Laut vorliegendem Energiebedarfsausweis vom 23.02.2017 beträgt der Primärenergiebedarf 41,8 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse A. Der Endenergiebedarf liegt bei 57,4 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnung liegt in der Paderborner Innenstadt und verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Position am Ende einer privaten Zufahrt.
Die Nahversorgung ist komfortabel: Mehrere Supermärkte, Apotheken, Haus- und Facharztpraxen sowie verschiedene Imbisse und Restaurants befinden sich in einem Umkreis von etwa 350 bis 500 Metern Luftlinie. Die nächste Bushaltestelle ist rund 200 Meter entfernt.
Auch wichtige Ziele der Stadt sind gut erreichbar. Die ungefähren Entfernungen in Luftlinie betragen:
- Nordbahnhof: ca. 500 m
- Innenstadt / Dom: ca. 1.000 m
- Universität: ca. 2.000 m
- Hauptbahnhof: ca. 2.100 m
Die Kombination aus kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders praktisch für Menschen, die ihren Alltag gerne stadtnah organisieren.
119.000 € 2 ZiWo mit TG im Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
160.000 € Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn-Innenstadt mit Balkon, Aufzug und Stellplatz33102 Paderborn
97.000 € Attractive investment property in a prime location in Paderborn33102 Paderborn– Paderborn
