| Selling Price | 860.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt „Sonnhalde Waldkirch“. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energietechnik mit einem großzügigen Raumangebot und einer Wohnlage, die Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Auf einer Wohnfläche von ca. 133,12 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Die klare Architektur, die hochwertige Bauausführung und die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein offenes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die attraktive Südwestlage profitieren Sie von einer hervorragenden Belichtung und können die Sonnenstunden bis in die Abendstunden genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen höchsten Wohnkomfort und sorgen auch im Familienalltag für ein entspanntes Miteinander.
Ein besonderer Vorteil dieser Neubauwohnung liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung teilweise noch nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Je nach Baufortschritt können ausgewählte Ausstattungsmerkmale individuell abgestimmt werden. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Chance, ihr neues Zuhause bereits vor dem Einzug an ihre persönlichen Wünsche und ihren individuellen Wohnstil anzupassen.
Auch technisch und energetisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der energieeffiziente KfW-40-EE-Standard sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ sorgen nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen.
Das gesamte Wohngebäude wurde barrierefrei geplant und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen bequem erreichbar macht. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die langfristig Wert auf Komfort und uneingeschränkte Nutzbarkeit legen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze das hochwertige Wohnangebot sinnvoll ergänzen.
Das Neubauprojekt „Sonnhalde Waldkirch“ überzeugt darüber hinaus durch seine naturnahe Lage und sein durchdachtes Gesamtkonzept. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Gärten, Gemüsebeeten und Obstbäumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und fördern ein nachbarschaftliches Miteinander. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität und Zukunftssicherheit ideal verbinden.
Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Neubau im Erstbezug zu erwerben und gleichzeitig von individueller Gestaltungsfreiheit, modernster Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage zu profitieren. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Zukunft legen.