| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2989 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 860.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.460,34 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa nell’esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione «Sonnhalde Waldkirch». Questo straordinario appartamento di 4 locali al piano, mai abitato, coniuga abitare moderno, elevata qualità costruttiva e tecnologia energetica sostenibile con un’ampia dotazione di spazi e una posizione abitativa che unisce in modo particolare contatto con la natura e qualità della vita.
Su una superficie abitabile di ca. 133,12 m² vi attende un progetto abitativo ben studiato, capace di entusiasmare sia le famiglie sia le coppie più esigenti. Già entrando nell’appartamento, l’ampio disimpegno trasmette una sensazione di apertura ed eleganza. L’architettura lineare, l’elevata qualità costruttiva e le ampie superfici vetrate assicurano in tutti gli ambienti un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, con molta luce naturale.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina. Qui nasce una sensazione di spazio aperto, con molto posto per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. Le grandi vetrate offrono una vista sul verde e creano un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Grazie all’attraente esposizione sud-ovest, potrete beneficiare di un’illuminazione eccellente e godervi le ore di sole fino a sera.
L’appartamento dispone complessivamente di quattro locali, tra cui tre camere da letto utilizzabili in modo flessibile. Che si tratti di cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico, la distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità d’uso e si adatta perfettamente a diverse situazioni di vita. Due moderni bagni, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti, garantiscono il massimo comfort abitativo e favoriscono una piacevole convivenza anche nella quotidianità familiare.
Un vantaggio particolare di questo appartamento di nuova costruzione è la possibilità di personalizzare parzialmente le finiture secondo i propri desideri. In base allo stato di avanzamento dei lavori, alcune caratteristiche possono essere concordate individualmente. In questo modo, i futuri proprietari hanno la possibilità di adattare la loro nuova casa ai propri desideri personali e al proprio stile abitativo già prima del trasloco.
Anche dal punto di vista tecnico ed energetico l’immobile soddisfa i massimi requisiti. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore aria-acqua abbinata a un confortevole riscaldamento a pavimento. Il concetto energetico orientato al futuro è completato da un impianto fotovoltaico sul tetto. Lo standard energetico efficiente KfW-40-EE e l’eccellente classe di efficienza energetica A+ non garantiscono soltanto bassi costi di gestione, ma contribuiscono anche a un un contributo importante all’abitare sostenibile.
L’intero edificio residenziale è stato progettato senza barriere architettoniche e dispone di un ascensore che consente di raggiungere comodamente tutti i livelli. Per questo l’appartamento è adatto non solo alle famiglie, ma anche alle persone che, a lungo termine, attribuiscono grande importanza al comfort e alla piena fruibilità. Un vano cantina privato offre ulteriore spazio di deposito, mentre i posti auto opzionali nel garage sotterraneo completano in modo funzionale l’offerta abitativa di alta qualità.
Il nuovo progetto residenziale „Sonnhalde Waldkirch“ convince inoltre per la sua posizione immersa nella natura e per il suo concept complessivo ben studiato. Aree esterne curate con giardini, orti e alberi da frutto creano una piacevole atmosfera abitativa e favoriscono la convivialità tra vicini. La combinazione di architettura moderna, costruzione sostenibile e alta qualità abitativa rende questa proprietà un luogo in cui qualità della vita e sicurezza per il futuro si coniugano idealmente.
Questo appartamento offre la rara opportunità di acquistare una nuova costruzione di alta qualità al primo utilizzo e di beneficiare allo stesso tempo di ampie possibilità di personalizzazione, tecnologie energetiche all’avanguardia e una posizione residenziale attraente. Una casa per chi attribuisce grande importanza alla qualità, al comfort e a un futuro sostenibile.
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1260 € BRUMANI | Appartamento maisonette di 3 locali come nuovo con due posti auto e loggia a Waldkirch-Buchholz79183 Waldkirch
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