| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 125 m² |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 339 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 136 m² |
| Purchase price | 35.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 280.00 €/m² |
| Commission | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDieses Einfamilienhaus in Hecklingen bietet viel Platz, eine interessante Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das um 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 338 m² großen Grundstück.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich eine besondere Raumaufteilung: Über den längeren Flurbereich gelangt man in das Badezimmer mit WC sowie in die gegenüberliegende Küche mit einem separaten Duschbereich. Von hier aus schließen sich das derzeitige Schlafzimmer und eine angrenzende Ankleide an. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet einen weiteren zentralen Wohnraum. Durch die Verbindung der Räume ergibt sich ein interessanter Rundgang, der dem Haus eine individuelle Struktur verleiht.
Das Obergeschoss bietet weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich mehrere Räume unterschiedlicher Größe, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Arbeitszimmer, Schlafräume, Kinderzimmer oder Hobbybereiche gestalten lassen. Ein ehemaliger Küchenraum mit vorhandenem Waschbecken und Kaminabzug ergänzt die Möglichkeiten auf dieser Etage. Auch kleinere Räume bieten sich als Abstell- oder Stauraum an. Das Haus ist unterkellert.
Der Außenbereich ergänzt das Angebot um einen kleinen Innenhof, angrenzende Stallungen mit weiteren Abstellmöglichkeiten sowie eine überdachte Terrasse. Dahinter befindet sich ein kleiner Garten, der Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie umfassend nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die Elektrik und die Heizungsversorgung sollten erneuert werden. Die Beheizung erfolgt aktuell über einzelne Gasöfen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Wer nicht nach einem fertigen Wohnkonzept sucht, sondern Freude daran hat, Bestehendes neu zu denken und individuelle Ideen umzusetzen, findet hier eine interessante Grundlage für ein persönliches Wohnprojekt.
____________________
Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.
Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus.
Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
