| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Interessante Zwei-/Dreifamilien-/Doppelhaushälfte mit Carport, Nebengebäude und schönem Garten in stadtzentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Das Wohnhaus wurde um 1908 in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,20 m² und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 62,20 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur - frei
OG : 62,00 m² mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Flur - frei
DG : 68,00 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - freiwerdend
Das Wohnhaus ist durchaus für eine große Familie und einem Elternteil geeignet, so dass im EG eine 2-Zimmer-Wohnung oder auch als Arbeits- und Gästezimmer zur Verfügung steht und das OG & DG als Maisonette-Wohnung für eine Familie mit Kindern genutzt werden kann. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, alle 3 Wohnungen wieder zu vermieten.
Der Dachboden als auch das Dachgeschoss vom Nebengebäude bietet viel Stauraum bzw. weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes können Sie eine Werkstatt und/oder Platz für Fahrräder .... nutzen.
Gerade das gut erhaltene Treppenhaus mit der alten Steintreppe samt den gefliesten Podesten & Geländer sowie den schönen alten Türen geben dem Haus noch eine besondere Note.
Hinter dem Wohnhaus kann ein schöner sonniger Garten zur Entspannung, für Ihre Grillabende oder Hobbys genutzt werden.