Schönes kl. Stadthaus mit viel Platz !

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Interessante Zwei-/Dreifamilien-/Doppelhaushälfte mit Carport, Nebengebäude und schönem Garten in stadtzentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Das Wohnhaus wurde um 1908 in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,20 m² und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 62,20 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur - frei
OG : 62,00 m² mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Flur - frei
DG : 68,00 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - freiwerdend

Das Wohnhaus ist durchaus für eine große Familie und einem Elternteil geeignet, so dass im EG eine 2-Zimmer-Wohnung oder auch als Arbeits- und Gästezimmer zur Verfügung steht und das OG & DG als Maisonette-Wohnung für eine Familie mit Kindern genutzt werden kann. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, alle 3 Wohnungen wieder zu vermieten.
Der Dachboden als auch das Dachgeschoss vom Nebengebäude bietet viel Stauraum bzw. weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes können Sie eine Werkstatt und/oder Platz für Fahrräder .... nutzen.

Gerade das gut erhaltene Treppenhaus mit der alten Steintreppe samt den gefliesten Podesten & Geländer sowie den schönen alten Türen geben dem Haus noch eine besondere Note.

Hinter dem Wohnhaus kann ein schöner sonniger Garten zur Entspannung, für Ihre Grillabende oder Hobbys genutzt werden.

Lage