| Bathrooms | 1 |
|---|
| Usable floor area | 79 m² |
|---|
| Purchase price | 299.500 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsGewerbeeinheit in München-Hadern – flexibel nutzbar und erweiterbar
Objektbeschreibung:
Diese ca. 78 m² große Gewerbeeinheit in München-Hadern ist aktuell vermietet für 1430 € Warmmiete und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit kann mit einer weiteren Gewerbeeinheiten im direkten Anschluss (links davon 33 m²) erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Fläche nach Bedarf zu erweitern.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Flexibilität der drei separaten Gewerbeeinheiten. Sie können sowohl gemeinsam genutzt als auch einzeln erworben werden – ideal für Unternehmen, die Platz nach Bedarf und für unterschiedliche Geschäftsmodelle benötigen. Diese Vielseitigkeit eröffnet zahlreiche Optionen für eine maßgeschneiderte Nutzung und macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Hadern zählt zu den beliebten Wohn- und Geschäftsvierteln im Münchner Westen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A96 und zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Die Gewerbeeinheit bietet nicht nur Flexibilität bei der Nutzung, sondern auch bei der Erweiterung. Die Möglichkeit, zwei angrenzende Einheiten zu erwerben, eröffnet Ihnen zusätzliche Potenziale für Ihre gewerblichen Ziele.
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449.000 € Two commercial spaces for offices, practices, or retail81375 München
2232 € Fully renovated office/commercial unit in Alt-Perlach – rented out and with approved short-term rental81737 München
1.018.600 € 2 units / Building permit for residential use is available / 9 rooms / 1 kitchen / 5 WCs / 4 showers / 4 motor vehicles80687 München