| Selling Price | 385.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
In begehrter Wohnlage am Altstadtgürtel von Weißenburg steht dieses liebevoll modernisierte Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem kompakten Grundstück von 147 m² zum Verkauf.
Der historische Charakter des Gebäudes, dessen Grundmauern aus dem Jahr 1900 stammen, wurde im Jahr 1983 durch einen umfassenden Neuaufbau auf den heutigen Wohnstandard gebracht.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große, begrünte Innenhofterrasse – ideal zum Grillen und Entspannen – die direkt vom Speisebereich aus zugänglich ist.
Herzstück des Hauses ist das rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem behaglichen Schwedenofen, der auch in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit offener Theke zum Essbereich, komplett eingerichtet im Jahr 2016.
Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Masterbad mit Badewanne, Bidet, WC und integriertem Solarium.
Im Dachgeschoss steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung, im Keller ein zusätzliches WC.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe in den Innenhof – ideal für die Aufbewahrung von Gartenzubehör oder Fahrrädern.
Kaufpreis: 385.000,- Euro
Diese besondere Immobilie kombiniert den Charme historischer Substanz mit modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die zentrumsnah, aber ruhig leben möchten.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
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