| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 147 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.549,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale molto ricercata presso l'anello del centro storico di Weißenburg, questa casa di città amorevolmente modernizzata con una superficie abitabile di ca. 151 m² su un terreno compatto di 147 m² è in vendita.
Il carattere storico dell'edificio, le cui fondamenta risalgono al 1900, è stato riportato allo standard abitativo odierno nel 1983 attraverso una completa ricostruzione.
Un punto di forza particolare è la terrazza interna verde di ca. 10 m² – ideale per grigliare e rilassarsi – accessibile direttamente dalla zona pranzo.
Il cuore della casa è il soggiorno di circa 40 m², inondato di luce, con finestre a tutta altezza e una confortevole stufa svedese, che garantisce una piacevole atmosfera anche nella stagione più fresca.
Al piano terra si trova una moderna cucina componibile con banco aperto verso la zona pranzo, completamente arredata nel 2016.
Un ulteriore bagno con doccia e WC offre qui un comfort aggiuntivo.
Al 1° piano vi attende un ampio bagno padronale con vasca, bidet, WC e solarium integrato.
Nel sottotetto è disponibile un ulteriore bagno con doccia, nel seminterrato un WC aggiuntivo.
Il sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo per ospiti, hobby o home office.
L'edificio è completamente interrato e dispone di una pratica scala esterna dal seminterrato verso il cortile interno – ideale per riporre accessori da giardino o biciclette.
Prezzo di acquisto: 385.000,- Euro
Questo immobile speciale combina il fascino della sostanza storica con il comfort abitativo moderno – perfetto per chi desidera vivere vicino al centro ma in tranquillità.
Una bella casa per rilassarsi e sentirsi bene.
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