| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Deposit | 2970€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Fertig eingerichtete attraktive Gewerbefläche für Kosmetikstudio / Beauty-Konzept in bester Innenstadtlage
In absoluter Toplage von Nürnberg – Breite Gasse, direkt in der Innenstadt – steht eine moderne und vielseitig nutzbare Kosmetikstudio-Fläche zur Vermietung.
Sofortiger Betrieb möglich, keine Anfangsinvestition. Studio eingerichtet.
Eckdaten
* 📍 Lage: Breite Gasse, Nürnberg
* 🏢 2. Obergeschoss
* 📐 Ca. 45 m² Gesamtfläche
* 🛋️ 2 Zimmer
* 💶 Kaltmiete: 990 €
* 🔥 Nebenkostenpauschale: 200 €
(inkl. Strom, Gas)
Alle Preise zzgl. MwSt.
Besonderheit
Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des hochwertigen Lasergeräts
Alma Soprano ICE Platinum
* Sehr gepflegter Zustand
* Bereits etabliert im Studioeinsatz
* Nur ca. 3 Millionen von 20 Millionen Schuss genutzt
* Neupreis 63.000€
* Sofort einsatzbereit
Die Fläche eignet sich ideal für:
* Laser-Haarentfernung
* Kosmetikstudio
* Beauty- und Ästhetikbehandlungen
* Hautpflege / Facial-Konzepte
* Permanent Make-up
* Kombination aus Kosmetik & Laser als Zusatzdienstleistung
Das Studio kann problemlos als bestehendes Laserstudio weitergeführt werden oder für ein neues Beauty-Konzept mit zusätzlicher Laserbehandlung genutzt werden.
Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter 1A-Innenstadtlage in der Breite Gasse in Nürnberg – einer der bekanntesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Laufkundschaft und eignet sich ideal für ein Kosmetik-, Beauty- oder Ästhetikkonzept.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungs- und Beautyangebote. Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Studio sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß optimal erreichbar. Mehrere U-Bahn- und Busstationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
