| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | 01.06.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 118,9 |
| Alquiler sin gastos | 2995 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 325 € |
| Total alquiler | 3320 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Die Büro-, Praxis- bzw. Kanzleiräume befinden sich im Vorderhaus 1. OG. Gegenüber auf der anderen Straßenseite ist eine Grünanlage. Die Räumlichkeiten sind sehr hell.
Seit 2019 bis heute werden die Räume als Büro eines Start-Ups genutzt. Von 2016 bis 2019 wurden die Räume als Anwaltskanzlei genutzt, von 2008 bis 2016 als Architekturbüro.
Über 35 Jahre bis zum Jahr 2006 wurden die Räume von Allgemeinmedizinern als Praxis genutzt.
Die Bürofläche besteht aus fünf Bürozimmern, Flur, Küche, zwei getrennten WCs, ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, und eine separate Kammer für den PC-Server, die vom Flur aus erreichbar ist.
In den Büroräumen und im Flur ist Eichenparkett in Fischgrätmuster durchgängig schwellenfrei verlegt und mit hochwertigem Siegellack hochglanzversiegelt. Die Original Flügeltüren wurden hochwertig aufgearbeitet. Stuck verziert die hohen Decken.
Von allen Zimmern aus sind Netzwerkkabel unter Putz zur Serverkammer bereits verlegt.
Auf der Straßenseite sind die Räume mit modernen Kunststoffisolierglasfenstern der Schallschutzklasse 4 ausgestattet. Mehrere Fenster haben französische Balkone, die besonders viel Lichteinlaß ermöglichen. Daher sind die Räume besonders ruhig und hell.
In drei der großen Räume sind Wasseranschlüsse und -abflüsse bereits vorbereitet, so daß ein Arzt dies dort entsprechend nutzen kann.
Die Wände sind sehr hochwertig glatt gespachtelt.
Bis auf das Eckzimmer sind alle Zimmer separat vom Flur und soweit gewünscht vom Nachbarzimmer begehbar. Das Eckzimmer ist von beiden Nachbarzimmern begehbar.
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Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Räumlichkeiten sind in einem Eckhaus. Einige Räume gehen zur Prenzlauer Allee raus und andere zu einer Seitenstraße.
Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist eine halbe Minute zu Fuß entfernt.
Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
2848 € Superficie comercial / oficina / consulta / despacho / guardería: ¡aquí todo es posible!10405 Berlin
2848 € Local comercial para consulta / guardería / oficina / despacho: ¡Aquí todo es posible!10405 Berlin
1900 € Historische Remise: ca. 129 m² im DG + Garage, optional große Garage + Garten12277 Berlin
