Strassenansicht
Blick auf das Haupthaus
Elternschlafzimmer
sonnenverwöhntes Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
eines der Kinderzimmer
große Küche mit Fliesenspiegel
Published on 13/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1913 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 370 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 140 € |
| Estimated warm rent | 1620 € |
| Deposit | 3750€ |
| Price per m² | 12.50 €/m² |
Mitten im angesagten Lamboy-Viertel erwartet Sie diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Hinterhof eines prachtvollen, denkmalgeschützten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1913. Stilvolle Laminatböden sowie die zeittypischen hohen Decken runden das Bild ab.
Die Wohnung liegt geschützt im begrünten Innenhof. Sie bleiben von Straßen- und Verkehrslärm verschont, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten fußläufig die Dinge des täglichen Leben erledigen können.
Es erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für alle Annehmlichkeiten.
Durch die ruhige Lage im abgeschlossenen und kinderfreundlichen Hinterhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für junge Familien und solche die es werden wollen.
Hof- und Treppenhausreinigung übernehmen die Hausmeister, ebenso das Behältermanagement. Sie müssen sich außerhalb der Wohnung um nichts kümmern.
Das repräsentative Gebäude aus 1913 wurde in den 2000er Jahren aufwendig saniert. Die denkmalgeschützte Fassade wurde originalgetreu erhalten und verleiht dem Objekt eine besonders elegante Ausstrahlung.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.
Makleranfragen laufen ins Leere.
Kronenberger Liegenschaften
Friedrich-Ebert-Str. 1
63500 Seligenstadt
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Vorteile der Lage auf einen Blick:
Sehr ruhige Hinterhoflage im denkmalgeschützten Ensemble – Sie wohnen geschützt vor Straßenlärm und profitieren von einer grünen, entspannten Atmosphäre.
Gute Infrastruktur direkt vor der Tür:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (u. a. das Schulzentrum Hessen-Homburg) sind fußläufig oder nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Discounter) sowie Ärzte, Apotheken und diverse Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station Hanau-Freiheitsplatz oder Hanau-Nord ist schnell erreichbar. Von dort geht es in ca. 20–25 Minuten direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Die A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler in die Rhein-Main-Region.
Freizeit & Naherholung:
Der nahe Kinzigstrand und die Kinzigaue laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Lamboywald und mehrere Spielplätze sowie Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Dynamischer Stadtteil: Lamboy hat sich in den letzten Jahren stark positiv entwickelt – von ehemaligen Kasernenflächen entstanden neue Wohn- und Gewerbegebiete. Es ist ein multikultureller, international geprägter und sehr lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
