| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 613 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.936,27 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa bifamiliar en Trautskirchen ofrece en dos plantas una superficie habitable total de aprox. 204 m² y combina una vivienda espaciosa con un atractivo potencial de inversión. La propiedad cuenta con ocho habitaciones y tres baños, distribuidos en dos unidades residenciales independientes, una de las cuales puede utilizarse opcionalmente como apartamento independiente. Gracias a las medidas de modernización realizadas por última vez en 2023, la casa se encuentra en un estado actual y bien cuidado.
La distribución bien pensada ofrece múltiples posibilidades de uso: un sótano, una sala de ocio y un trastero independiente proporcionan amplio espacio de almacenamiento y para actividades de ocio. Un práctico aseo de cortesía y una cocina equipada completan el equipamiento. Actualmente, la casa se calienta mediante un moderno sistema de calefacción central con quemador de gasóleo. La conexión a la red de calefacción urbana ya disponible puede realizarse sin problemas en cualquier momento, al igual que el uso de una conexión de fibra óptica.
En el exterior, la propiedad destaca por su cuidado jardín en una parcela de aprox. 613 m², que ofrece espacio suficiente para el descanso y las actividades de ocio. Dos cocheras ofrecen un estacionamiento cómodo y protegido de las inclemencias del tiempo para los vehículos.
Ya sea como vivienda para varias generaciones, para uso propio con ingresos por alquiler o como inmueble de inversión clásico, esta casa bifamiliar ofrece una base sólida para los más diversos conceptos de vivienda.
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La comisión del comprador asciende al 3,57 % incl. el IVA legal sobre el precio de compra escriturado. La comisión se devenga y vence con la formalización notarial del contrato y deberá abonarse a Schlüsselelement Immobilien GbR.
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