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Neubau Reihenhaus

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Wolfstraße 3685276 Pfaffenhofen an der Ilm – Pfaffenhofen an der IlmBayern
Precio de compra
780.000 €
Zona de estar
136 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: 2EEBZ25
ID de socio: n74t2a

Publicado el 30/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat von Fabian Sternecker

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.136 m²
Año construido2026
Dormitorios4
Disponibles01.12.2026
habitaciones6
Baños1
CalefacciónCalefacción central
CellarInodoro de invitadosAparcamientoTerrazaJardín

Zona de terreno131 m²
Plazas de aparcamiento2
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio2

Certificado energético

A+
17,8 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra780.000 €
Precio por m25.735,29 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Modernes Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung.

Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer.

Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen.

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Badausstattung
- Parkettboden
- Sat Anlage
- EDV Verkabelung
- elektrische Rollläden


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt mit direkter Anbindung an Bahn und Autobahn A9 – perfekt für Pendler. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, die Ilm und ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen für hohe Lebensqualität.

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