CellarInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
660 m²
Estado
Modernizado
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
110 m²
Certificado energético
D
119 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
495.000 €
Precio por m2
2.487,44 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Mein Vater war Bauunternehmer und hatte das Haus 1982 für unsere Familie gebaut. Ich habe das Haus in 2019 übernommen und grundlegend saniert um es im Familienbesitz zu behalten. Nach 6 Jahren Vermietung habe ich mich entschlossen, das Haus nun doch zu verkaufen, da wir unseren Lebensmittelpunkt nicht mehr in Steinwedel haben werden. Wir haben bei der Sanierung folgende Arbeiten durchgeführt Umfassende Sanierung im Jahr 2019: • Bad im EG komplett erneuert • Bad im DG komplett erneuert • Dämmung im Dachbereich ergänzt und verbessert durch Entfernung der alten Holzpaneele und Neubau einer luftdichten Abklebung und Ergänzung der Dämmung mit Gipskartonverkleidung an allen Dachschrägen im DG zuzüglich einer Dämmung der Kehlriegellage mit Zellulose • Echtholz Mehrschichteichendielen in 6 Zimmern neu verlegt • Garagendach ertüchtigt mit neuer Schweißbahn • Gasheizung komplett neu im Jahr 2022 vom Fachbetrieb vor Ort Wir haben übrigens ein Planungsbüro für Altbausanierung in Wismar, die Arbeiten wurden dementsprechend auch fachgerecht ausgeführt.
Energieausweis vorhanden Effizienzklasse D Endenergieverbrauch 118,55 kwh/(m²· a) Das Haus gliedert sich in folgende Wohnbereiche: • 4 Zimmer und ein Vollbad im DG • großes Wohnzimmer, Küche mit großzügigem Wintergarten, 1 Zimmer und Duschbad im EG • 2 Zimmer, zusätzlich ein großer Partykeller und ein Waschraum mit WC im Keller
Sonstige Merkmale und Ausstattung: Im Wohnzimmer befindet sich ein, mit Granitstein, gemauerter Kamin mit Kamineinsatz. Im Erdgeschoß haben die Fenster Jalousien. Die Deckenhöhe im Keller ist mit 2,50 m großzügig gestaltet worden, eine Nutzung als Büro und Hobbyraum ist möglich, die Beheizung des Kellers erfolgt über Heizkörper.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenen Dorfstrukturen. Entfernung zum Bäcker und Landladen ca. 150 m Entfernung zur Grundschule ca. 100 m
