CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
372 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
4
Superficie de suelo utilizable
73 m²
Certificado energético
B
50,6 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
940.000 €
Precio por m2
6.025,64 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La excepcionalmente cuidada casa pareada combina amplios espacios, acabados de alta calidad y una ubicación difícil de encontrar en Markt Indersdorf. A solo unos minutos a pie de la estación de tren (S2) y, sin embargo, en una zona maravillosamente tranquila, aquí disfrutará de la combinación perfecta de excelentes conexiones (41 minutos hasta la estación central de Múnich) y vida en plena naturaleza. La propiedad, construida en el año 2000 con sólida fábrica de ladrillo, se encuentra en una parcela de 372 m² y ofrece aprox. 156 m² de superficie habitable y un total de alrededor de 229 m² de superficie habitable y útil distribuidos en cinco niveles. Gracias a su bien pensada distribución, los materiales de alta calidad y el jardín diseñado con esmero, se crea un ambiente residencial que entusiasma tanto a familias como a parejas que necesitan espacio y desean trabajar desde casa. La amplia zona de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y dan acceso directo a la terraza y al jardín, magníficamente diseñado. Una acogedora estufa sueca crea un ambiente especialmente confortable durante la estación fría. La instalación solar para la preparación de agua caliente y el cuidado equipamiento técnico ponen de relieve el alto nivel de calidad de esta propiedad. La casa se encuentra en un estado excelente y muy bien cuidado.
Planta baja * Luminoso recibidor con armarios empotrados a medida * Elegante guardarropa * Amplia zona de estar y comedor con cocina abierta * Estufa sueca en el salón * Aseo de cortesía * Acceso directo a la terraza y al jardín
1.ª planta * Amplio dormitorio principal * Dos luminosos dormitorios infantiles * Baño con ducha y bañera, armarios empotrados
Ático * Dormitorio de invitados * Despacho/oficina en casa * Baño con ducha * Trastero adicional acondicionado y totalmente aislado (5.º nivel)
Sótano * Amplia sala de ocio con calefacción * Despensa * Sala de calefacción * Totalmente alicatado y de uso versátil
Lo más importante de un vistazo:
✅ Casa pareada en una parcela de 372 m² ✅ Aprox. 156 m² de superficie habitable ✅ Aprox. 229 m² de superficie habitable y útil (sótano, trastero acondicionado) ✅ Año de construcción: 2000 ✅ Certificado energético: clase B ✅ Jardín precioso, caseta de jardín, zona de estar al aire libre ✅ Terraza soleada ✅ 2 balcones (sur y este, 4 m² cada uno) ✅ Pozo de agua subterránea ✅ Estufa sueca en la zona de estar ✅ Instalación solar para la preparación de agua caliente ✅ Calefacción de gasóleo renovada en 2019 ✅ 2 baños con calefacción por suelo radiante ✅ Suelos de parquet, vinilo y baldosas de alta calidad ✅ Flexible Posibilidades de uso en cinco niveles (ático acondicionado) ✅ Conexión de fibra óptica ✅ Estación de tren a 3 minutos a pie ✅ Zona residencial tranquila y familiar
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Markt Indersdorf es uno de los lugares de residencia más populares del distrito de Dachau. El municipio combina las ventajas de una excelente infraestructura con una alta calidad de vida y una vida en contacto con la naturaleza. La estación de tren de Markt Indersdorf se encuentra cómodamente a poca distancia a pie y ofrece una conexión directa en dirección a Múnich. En el municipio hay comercios, médicos, farmacias, restaurantes, así como guarderías/escuela infantil/atención al mediodía/centro extraescolar, escuela primaria y todos los centros de enseñanza secundaria, incluido el FOS. El atractivo paisaje del valle del Glonn, numerosas rutas ciclistas y senderos, así como una activa vida asociativa y cultural, hacen de Markt Indersdorf un lugar especialmente atractivo para familias y amantes de la naturaleza.
