Published on 30/01/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 88 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 459.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,200.14 €/m² |
| Courtage | 1,785% (1,785 % incl. MwSt) |
Vivienda moderna adaptada para personas mayores en una casa de bajo consumo energético con magníficas vistas al Sauer
en Langsur – justo en el paso fronterizo de Wasserbilligerbrück
Modernos pisos en propiedad en una ubicación solicitada, de aprox. 65 m² a aprox. 89 m² de superficie habitable, en un atractivo edificio plurifamiliar con solo 6 unidades residenciales, adaptado a personas mayores, con ascensor, buen equipamiento y tecnología moderna. Todos los pisos disponen de atractivos balcones con magníficas vistas al Sauer. La descripción de obra prevé la calefacción mediante una bomba de calor. El inmueble cumple con el estándar de la Ley de Energía de los Edificios. El acristalamiento triple de las ventanas, las persianas eléctricas, el aislamiento exterior de alta calidad, la ventilación controlada de las viviendas con recuperación de calor y la moderna tecnología de calefacción permiten unos costes de calefacción favorables. Se ha ejecutado un buen equipamiento interior con atractivos suelos de parquet, bonitos azulejos y un atractivo equipamiento sanitario.
En cada piso se ha instalado una cocina moderna integrada.
La oferta se refiere al piso 4 en la 1.ª planta - 2.ª planta en el lado del valle.
El centro del piso es la amplia y luminosa zona de estar/comedor con cocina abierta integrada, con una superficie total de aprox. 38 m² y acceso al bonito balcón de aprox. 7 m². Aquí se ha instalado una cocina moderna integrada.
Desde la entrada con zona de recepción se accede al vestidor con zona de almacenamiento y al aseo de invitados. A través del distribuidor se llega asimismo al espacioso dormitorio con vestidor, de un total de aprox. 21 m², al baño familiar con ventana y al bonito dormitorio infantil/despacho de aprox. 14 m².
Al piso le corresponde un espacioso trastero en el sótano. Asimismo, hay disponible un amplio cuarto de lavado.
El piso de igual construcción está disponible en la planta baja - 1.ª planta en el lado del valle por un precio de compra de 442.400 EUR.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores a partir de 15.000 EUR y garajes a partir de 30.000 EUR.
El inmueble está terminado y puede ocuparse a corto plazo.
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