| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 310 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 920 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.705,02 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Die fünf Wohnungen verfügen über jeweils zwei bis drei Zimmer und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 72 m². Alle Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.100,00 €. Leerstände oder Mietrückstände sind uns derzeit nicht bekannt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde laufend gepflegt sowie instand gehalten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Wäschekeller mit Waschmaschinenanschlüssen sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze für die Mieter.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.378,17 €. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren bestellt. Die verbleibende Restlaufzeit beträgt ca. 67 Jahre.
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