Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Loggia
Schlafzimmer
Balkon
Küche 1
Küche 2
Flur
Wohnungstür
ca. 8 m² Keller
ca. 10 m² Mansarde/Hobbyraum
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este cuidado y modernizado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio de viviendas plurifamiliar en Ludwigshafen-Süd.
Con una superficie habitable de aprox. 83,5 m² más 10 m² de superficie útil en una sala de hobbies y un trastero en el sótano de 8 m², convence por una distribución práctica, estancias luminosas y dos atractivas zonas exteriores en forma de una logia y un balcón adicional.
El apartamento ha sido modernizado de forma integral. En el transcurso de las obras se renovó, entre otras cosas, el cuarto de baño, se revisaron todos los revestimientos de paredes y suelos, y se realizaron trabajos de pintura. Gracias a ello, el apartamento se presenta en un estado contemporáneo y listo para entrar a vivir de inmediato.
La distribución bien pensada ofrece un amplio salón, dos dormitorios más bien aprovechables, una cocina independiente, un cuarto de baño moderno y un recibidor central. La logia y el balcón adicional amplían el espacio habitable hacia el exterior y crean agradables zonas de estancia. Un desván independiente puede utilizarse como sala de hobbies. Además, hay suficiente espacio de almacenamiento en un gran sótano propio.
El apartamento es adecuado tanto para usuarios propietarios como para inversores y ofrece una atractiva combinación de buena distribución de espacios, sólida calidad constructiva y uso inmediato.
- aprox. 83,5 m² de superficie habitable
- además aprox. 10 m² de superficie útil en el desván
- aprox. 8 m² de trastero en el sótano
- tres habitaciones bien distribuidas
- cuarto de baño modernizado
- nuevos revestimientos de suelo en las estancias
- paredes y techos recién renovados
- nuevos enchufes e interruptores
- cocina independiente con dos armarios empotrados
- logia y balcón adicional
- ventanas de plástico con persianas enrollables
- calefacción individual de gas
- disponible de inmediato
- venta sin comisión directamente del propietario
Graner und Kohnert Immobilien GmbH
Meeräckerstraße 30a
68163 Mannheim
HRB 741436
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El apartamento se encuentra en Ludwigshafen-Süd, un barrio popular y consolidado con buena infraestructura y distancias cortas para las necesidades diarias. Tiendas, médicos, farmacias, guarderías y escuelas son fácilmente accesibles.
El centro de Ludwigshafen, así como el centro de Mannheim, están a solo unos minutos en coche. El transporte público también está bien desarrollado y permite una rápida conexión dentro de la región metropolitana Reno-Neckar.
La cercanía al Rin, diversas zonas verdes y numerosas posibilidades de ocio y deporte garantizan un alto valor residencial. Al mismo tiempo, los desplazados al trabajo se benefician de la buena conexión con las carreteras nacionales y autopistas de la región.
En conjunto, la ubicación ofrece una acertada combinación de vida urbana, buena accesibilidad y una demanda residencial sólida.
