| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 180 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 26 m² |
| Alquiler sin gastos | 2990 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 3140 € |
| Depósito | 8000€ |
| Precio por m2 | 21,66 €/m² |
Su nuevo hogar le espera con una impresionante combinación de estilo y una arquitectura excepcional.
Un aspecto arquitectónico destacado es la construcción de niveles desplazados. La disposición escalonada de los niveles crea interesantes zonas de vivienda con áreas claramente definidas y confiere a la propiedad su carácter inconfundible: ideal para conceptos de vivienda creativos, para combinar trabajo y vivienda o para una bonita vida familiar. ¡Los niveles están conectados mediante un patio interior con una ventana de 7 metros de altura!
Al entrar en la casa, le recibe una acogedora zona de entrada con vistas a la cocina y al comedor abiertos y desplazados. El espacio abierto de 7 metros de altura, con un frente de ventanas de la misma altura, deja entrar mucha luz en la casa y convierte la vivienda en una experiencia única.
Con un total de 5,5 habitaciones, la casa ofrece múltiples posibilidades de uso. Un comedor y una cocina se encuentran en el 1.er nivel. Una gran sala de estar con ventanas hasta el suelo y vistas al espacio abierto mencionado anteriormente se encuentra en el 2.º nivel. En total, tres dormitorios en el 3.er y 4.º nivel ofrecen espacio para un diseño individual. Dos elegantes baños y un aseo adicional para invitados completan la oferta de espacios.
En la buhardilla se encuentra una habitación adicional que puede utilizarse como despacho, sala de deporte, sala de juegos o trastero. Hay 1,5 sótanos.
Disponible a partir del 15.9.2026.
¡Las fotos con mobiliario y arbustos son animaciones!
La casa dispone de una terraza parcialmente cubierta, rodeada por un seto. Se puede utilizar un jardín comunitario (no hay jardín propio).
Un lugar en el que usted y su familia se sentirán completamente a gusto y que hará que todos le envidien por haber encontrado semejante joya.
Opciones adicionales:
-Plaza de garaje subterráneo (130,00 € / mes) - también es posible disponer de 2 plazas
-Uso compartido del jardín
- Plaza para bicicletas
Nota: El gas, el agua y la electricidad son contratados directamente por el inquilino y no forman parte de los gastos adicionales.
Conclusión:
¡Esta casa extraordinaria no es una casa del montón y está esperando a su inquilino!
Equipamiento
- Casa de niveles escalonados
- Puertas y techos de dimensiones superiores para una mayor sensación de amplitud
- 145 qm2 de superficie habitable + aprox. 30 qm2 de superficie útil.
- Suelo de vinilo de alta calidad con diseño de espiga en toda la casa
- Grandes ventanales en toda la vivienda, a menudo hasta el suelo, que garantizan unas condiciones óptimas de iluminación
- Persianas eléctricas, triple acristalamiento: tranquilidad absoluta
- Espacio para una cocina empotrada con isla de cocina (alquiler sin muebles de cocina, que posteriormente podrán adquirirse al mudarse)
- Dos cuartos de baño con ducha y bañera, grifería de alta calidad, todos los baños con ventanas
- Los cuartos de baño están equipados con azulejos modernos, ducha tipo lluvia
- Aseo de invitados separado en la planta baja
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables
- Terraza de fácil mantenimiento (sin jardín directo)
- Jardín comunitario con zona de juegos
- Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
- Conexiones de TI en las estancias de estar y dormitorios
- Instalación eléctrica inteligente mediante app
- Fibra óptica solicitada (finales de 2026)
Para formalizar un contrato de alquiler necesitamos los tres últimos comprobantes de salario, un informe Schufa actualizado, documentos de identidad y la declaración de solvencia CUMPLIMENTADA
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