Südostansicht
Straßenansicht
Garten
Hofeinfahrt
seitlicher Blick
Blick vom Balkonzimmer
Blick von der Terrasse
Wasserspiel
Blick in den Garten
Blick zu einer Sitzecke
Lieblingsplatz
Wohnzimmer
Bad EG
Gästezimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 3049 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 0,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación idílica en las afueras del pueblo de Lebien se encuentra esta cuidada propiedad, compuesta por una casa delantera y una casa trasera, conectadas entre sí a través del sótano y la planta superior, aunque también pueden separarse si es necesario. Ambas áreas residenciales disponen de entradas propias y, por tanto, pueden utilizarse tanto conjuntamente como por separado: ideales para vivir varias generaciones, combinar vivienda y trabajo o como 2 unidades residenciales autónomas. La casa combina la solidez de la construcción tradicional con tecnología moderna y un espacio exterior diseñado con mucho cariño.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y está completamente vallada. El patio interior cerrado ofrece privacidad y seguridad adicional.
El jardín, diseñado como un parque, es todo un atractivo. Cuenta, entre otras cosas, con una piscina, un sistema automático de riego del jardín (abastecido por un pozo propio de la parcela), 2 puntos de toma de agua, 3 tomas de agua y alumbrado del jardín hasta la zona posterior. Un robot cortacésped mantiene cuidadas las superficies de césped.
Además, dispone de una terraza cubierta de aprox. 50m2, un garaje doble con taller, 2 cocheras, un cobertizo para bicicletas, un cobertizo para herramientas y un espacio cubierto para los contenedores de basura.
Una instalación fotovoltaica de 4,55 kWp garantiza una producción de energía sostenible. Una calefacción de gasóleo suministra calor y agua caliente a ambos edificios mediante 2 circuitos de calefacción.
Casa delantera:
4 habitaciones, gran veranda, cocina, baño;
superficie habitable aprox. 150m2, sótano completo (alicatado), fachada aislada, ventanas con mosquiteras y persianas eléctricas (controlables por radio), salvaescaleras; baño con bañera, lavabo e inodoro; gran salón con posibilidad de instalar una chimenea
Casa trasera:
3 habitaciones, de las cuales 1 es un dormitorio infantil grande (preparado estructuralmente para convertirlo en 2 habitaciones iguales), baño de invitados reformado, baño principal grande reformado, balcón que sirve de cubierta para la zona de entrada; superficie habitable aprox. 120m2, sin sótano, equipamiento de alta calidad; ventanas con mosquiteras y persianas eléctricas (controlables por radio); la cocina equipada se ha modernizado continuamente: frigorífico/congelador y cocina prácticamente nuevos; salón con chimenea de obra; el desván está aislado y es transitable
Equipamiento técnico y conexiones:
La propiedad dispone de agua, electricidad, corriente trifásica, conexión vía satélite y una pequeña depuradora descentralizada totalmente biológica para la evacuación de aguas residuales.
Hay conexiones telefónicas en la casa delantera y trasera. Internet: un La conexión de fibra óptica está prevista aproximadamente para 2026; actualmente hay 50 Mbit/s disponibles.
Nota:
Si está interesado, no dude en concertar una cita y hacerse una idea por sí mismo. No todo se puede representar en imágenes... Después podemos hablar sobre el precio de venta. Naturalmente, el precio de venta no es de 1 € (introducido así por motivos del sistema), sino negociable. Puede presentar una oferta.
Si está interesado, no dude en concertar una cita y hacerse una idea por sí mismo. No todo se puede representar en imágenes... Después podemos hablar sobre el precio de venta. Naturalmente, el precio de venta no es de 1 € (introducido así por motivos del sistema), sino negociable. Puede presentar una oferta.
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La propiedad se encuentra en una zona periférica tranquila de Lebien, con acceso directo desde la calle. Lebien está situado en el distrito de Lu. Wittenberg/Sajonia-Anhalt y en el "triángulo fronterizo" de Sajonia-Anhalt, Sajonia y Brandeburgo. Torgau, en Sajonia, está a unos 25 km, y Holzdorf-Ost se alcanza en aproximadamente 22 min (unos 24 km). El entorno de la parcela está caracterizado por viviendas unifamiliares y jardines cuidados. La ubicación cercana a la naturaleza ofrece tranquilidad y descanso, mientras que las posibilidades de compra, escuelas e instalaciones públicas de las localidades circundantes son rápidamente accesibles (por ejemplo, en Jessen/E., a 8 km, hay, entre otros, médicos, farmacias, centros de fisioterapia, instituto de bachillerato, escuelas primarias y secundarias, guarderías y diversas posibilidades de compra). En la propia localidad hay una panadería, un restaurante, un parque infantil, un centro comunitario, una pequeña zona recreativa con estanque para bañarse, colina para trineos y asientos, así como un pequeño pueblo de molinos.
