Traumlage am Wald – Ideal geschnittenes Baugrundstück für Ihr Eigenheim

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Property Description

Dieses optimal geschnittene Baugrundstück am Waldrand bietet mit rund 920 m² die ideale Basis für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses.

Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 20 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern bebaut.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 15 „Brandenburger Straßen“ der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Die Grundfläche kann bis zu 140 m² betragen und zusätzlich 30 m² für eine Terrasse sowie 50 m² für eine Garage oder ein Carport inklusive Zufahrt. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen.

Hinweis: Im Moment ist das Grundstück mit einem Abrissgebäude sowie einem Doppelcarport bebaut. Es wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwasser, Abwasser und eine Glasfaserleitung für schnelles Internet liegen auf dem Grundstück.

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