Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 103 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1700 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 13.59 €/m² |
Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Studio und Südost-Dachterrasse am Prinz-Emil-Garten
Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung, 2019 Kernsaniert und umfangreich gedämmt, mit ca. 103 m² Wohnfläche in attraktiver Lage direkt am Prinz-Emil-Garten in Darmstadt-Bessungen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse.
Ausstattung und Aufteilung
ca. 103 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
zusätzliches Studio im Dachgeschoss
Dachterrasse mit Südostausrichtung
Zentralheizung
gemeinschaftlicher Waschraum
eigener Waschmaschinenstellplatz
Fahrradstellplatz
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar, eine Familie als auch – nach entsprechender Abstimmung – für eine Wohngemeinschaft.
Die Lage direkt am Prinz-Emil-Garten verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Darmstädter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September 2026, alternativ ab dem 1. Oktober 2026, verfügbar.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl und Alter der einziehenden Personen
Berufliche Tätigkeit
Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Gewünschter Einzugstermin
Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung für den Nachmittag des 9.08. vereinbart werden.
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Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Darmstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte erreichen Sie fußläufig.
