| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.280,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,81 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung liegt in der letzten Etage und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Loggia sowie einem separaten Bad und WC.
Die Loggia in südlicher Ausrichtung ist mit einer Markise ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.
Das Gebäude verfügt über einen im Jahr 2006 installierten Aufzug. Dieser fährt vom Erdgeschoss aus und hält zwischen dem 3. und 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist über den Aufzug in Kombination mit dem Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist leerstehend und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet und genutzt werden.
Wirtschaftsplan 2027: (Wohnung)
- Umlagefähige Betriebskosten: 145,00 €/Monat (zzgl. Grundsteuer)
- Nichtumlagefähige Kosten: 75,00 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 75,00€/Monat
- Hausgeldvorauszahlung insgesamt: 295,00 €/Monat
Die Heizkosten (Fernwärme) zahlt der Mieter selbst an die N-ERGIE Nürnberg.
Wirtschaftsplan 2026: (Tiefgaragenstellplatz)
- Umlagefähige Betriebskosten: 15,75 €/Monat (zzgl. Grundsteuer)
- Nichtumlagefähige Kosten: 14,50 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 25,00 €/Monat
- Hausgeldvorauszahlung insgesamt: 55,25 €/Monat
Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine online Besichtigungstour erstellt:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3164888
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
219.000 € PROVISIONSFREI !! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg-Ziegelstein - 4. OG - bezugsfrei ab 1.2.2027.90411 NÜRNBERG
219.000 € PROVISIONSFREI !! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg-Ziegelstein - 4. OG - bezugsfrei ab 1.2.2027.90411 NÜRNBERG– Ziegelstein
163.000 € sorglos investieren: Pflege-Apartments mit 4,4% in beliebter Einrichtung in der Innenstadt Nürnbergs90478 Nürnberg– Gleißhammer
