Published on 18/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 200 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 371 m² |
|---|
| Purchase price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,295.00 €/m² |
| Commission | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Número de objeto: H-1335 - Hof: Villa para vivienda y trabajo cerca de Theresienstein
Esta elegante villa, situada en una ubicación privilegiada, óptimamente emplazada entre el centro de la ciudad y el parque Bürgerpark Theresienstein (ambos a solo pocos minutos a pie), fue construida aproximadamente en 1924 con estructura sólida y se extiende por la planta baja, la 1.ª planta y el ático, con un total de aproximadamente 200 m² de superficie habitable/útil. Gracias a su carácter representativo, la casa es perfecta, por un lado, como amplia residencia familiar o para vivir y/o trabajar. La casa principal cuenta con sótano completo. El inmueble se calienta mediante calefacción de gas. Consideramos que el estado del inmueble requiere modernización o que se trata de una joya "algo entrada en años". En la parcela de aproximadamente 371 m² también hay un garaje y una acogedora zona ajardinada.
Para este inmueble disponemos de un certificado de demanda energética válido hasta el 02.02.2031. La demanda energética indicada es de 255,7 kWh/(m²*a). Esto corresponde a la clase de eficiencia H.
Estaremos encantados de facilitarle más información, fotografías adicionales y documentación detallada previa solicitud.
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