S/W - Sonnenterrasse
Über den Dächern der Stadt
Wohnzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Blick auf offene Küche
Küche
Vollbad mit Badewanne
Designerdoppelwaschtisch
Begehbarer Kleiderschrank
Gäste - WC
Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1902 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 84 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 625.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,445.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Alsternahe, fantástica, recién reformada vivienda ático - ático bajo tejado con soleada terraza SO
en ubicación 1A de particular sin agente inmobiliario!, en venta.
Disfrute de su desayuno desde la fantástica y soleada terraza con una maravillosa vista sobre la ciudad o contemple por la noche con un vino los fuegos artificiales en el Alster o en el Dom!!!
Debido a la excelente ubicación, tiene la posibilidad día y noche de disfrutar de los fantásticos bares y restaurantes, pero también puede comprar a cualquier hora en Dammtor en las
tiendas. Todas las opciones de compra para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías, cafés, se encuentran en las inmediaciones.
Por la mañana, salir a correr junto al Alster, durante el día ir a la oficina a pie y por la noche relajarse en la terraza con vistas sobre la ciudad.
¡Puede disfrutar de Hamburgo sin coche en cualquier momento en todos sus colores! La mezcla de diversidad cultural en Grindel, el ambiente vacacional en el Alster y los mejores restaurantes, incluida la cercanía al centro, hacen de este apartamento sobre los tejados de
Hamburgo un sueño!!!
En el año 2011, el entonces existente estudio bajo tejado fue renovado y equipado con un nuevo
baño de diseño, un nuevo aseo independiente y una cocina de diseño abierta.
La superficie total bien aprovechada del ático de aprox. 84 m² se dividió en 2 amplias estancias. (ver fotos)
Para una posible financiación por parte de un banco, un perito elaboró el cálculo de la superficie habitable, que arrojó una superficie habitable de 74,06 m² según la WoFlV.
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Ubicación absolutamente de ensueño junto al Alster entre Pöseldorf con sus exclusivos restaurantes y el barrio de Grindel con su escena estudiantil.
El piso está a poca distancia a pie entre la estación de Dammtor, la U1 y el Elyssee - Alster en Johnsallee. Gracias a su ubicación cercana al centro y al Alster, Rothenbaum está considerado como uno de los barrios más populares de la hermosa ciudad hanseática y es conocido mucho más allá de sus fronteras como un barrio de lujo.
