Sanieren oder planieren! Raum für neue Ideen – ob liebevolle Sanierung oder zeitgemäßer Neubeginn

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About this dream house

Property Description

Ihr neues Zuhauses in netter Nachbarschaft – Ihr Projekt mit Potenzial in Verl-Sürenheide.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Verl-Sürenheide erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 579 m² Fläche – eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und gestalten möchten.
Das im Jahr 1956 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf 5 Zimmer, und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob individuelles Sanierungsprojekt oder Neubauvorhaben – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.

Solide Basis mit Entwicklungsperspektive
Einige Maßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- Neue Dacheindeckung im Jahr 2007
- Fassadenanstrich in 2010
- Austausch der Fenster (zweifach verglaste Kunststofffenster) in 1985
- Die vorhandene Gasheizung (Viessmann, Baujahr 1981) entspricht nicht mehr dem heutigen energetischen Standard und sollte im Rahmen einer Sanierung ersetzt werden.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen.

Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau ist denkbar. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in Ihr neues Zuhause.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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