¡Oportunidad única: gran solar sin edificar en una ubicación absolutamente EXCELENTE en el barrio Südstadt de Pforzheim! – Foto 1

¡Oportunidad única: gran solar sin edificar en una ubicación absolutamente EXCELENTE en el barrio Südstadt de Pforzheim!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.75175 PforzheimBaden-Württemberg
Precio de compra
680.000 €
TraumImmo ID: 48PX3ZN
ID de socio: 224902781

Publicado el 11/06/2025 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Zona de terreno1083 m²

Precio de compra "

Precio de compra680.000 €
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Sobre esta parcela

¡Una oportunidad poco frecuente: solar edificable en una ubicación privilegiada!

El solar, totalmente urbanizado (según información de la ciudad de Pforzheim) y listo para construir, se encuentra en una excelente y tranquila ubicación en ladera media, en una zona residencial existente del sur de Pforzheim.

En el solar hay una caseta de jardín que puede demolerse.
Tiene una superficie de aprox. 1.083 m².

El terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar independiente, varias viviendas pareadas, casas adosadas o un edificio plurifamiliar.
Con mucho gusto le enviaremos el plan urbanístico completo.

Las conexiones de electricidad, agua y aguas residuales están disponibles.

Además de la distribución ideal del solar y la buena calidad residencial de la ubicación, cabe destacar su orientación óptima, también desde el punto de vista energético.

¿Su nueva dirección?

El solar edificable, situado en una magnífica y tranquila ubicación en ladera media, debe edificarse de la siguiente manera:

- Zona residencial exclusiva WR
- Pendiente de cubierta 23°
- II plantas completas
- Coeficiente de ocupación del suelo 0,33
- Coeficiente de edificabilidad 0,60

Existe un plan urbanístico (plan B, subzona "Südstadt II", sección "Kleiner Dennach").


Ubicación

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