Gebäudekomplex mit 33 Wohn-& 5 Gewerbeeinheiten,12 Stellplätze im Zentrum von Schwelm-Rendite 8,51% – Foto 1

Gebäudekomplex mit 33 Wohn-& 5 Gewerbeeinheiten,12 Stellplätze im Zentrum von Schwelm-Rendite 8,51%

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.58332 SchwelmNordrhein-Westfalen
Precio de compra
2.400.000 €
Zona de estar
1941 m²
TraumImmo ID: 4AP8PE3
ID de socio: 605196284

Publicado el 22/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

Superficie de vida aprox.1941 m²
Balcón

Zona de terreno1380 m²
Superficie de suelo utilizable2821 m²

Precio de compra "

Precio de compra2.400.000 €
Precio por m21.236,48 €/m²
Comisión3,57%

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta propiedad de inversión

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die Immobilien Casinostraße 1–3, Hauptstraße 43–47 und Untermauerstraße 18 bilden gemeinsam einen zusammenhängenden Gebäudekomplex in zentraler Lage von Schwelm. Der Bestand ist historisch gewachsen und verbindet unterschiedliche Gebäudeteile innerhalb eines gemeinsamen Ensembles. Insgesamt umfasst der Komplex 33 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten.
Da derzeit 9 Wohneinheiten leer stehen, besteht die Möglichkeit, diese zu sanieren und anschließend zu vermieten. Dadurch lassen sich die Mieteinnahmen im Vergleich zum aktuellen Stand deutlich steigern.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación