| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.423,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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A través de la luminosa escalera de este edificio de 3 viviendas se accede al bonito piso en la planta ático. En la planta baja del edificio hay dos viviendas. Por lo tanto, usted dispone solo para sí de la planta ático y del estudio. Con su 52% de participación en los votos, usted es la parte decisiva en todo lo que la comunidad de propietarios discuta.
A través de la puerta del piso se accede al luminoso y generoso recibidor de la vivienda; desde aquí se entra directamente al salón-comedor, que con sus casi 38m² es el corazón del piso. Gracias a las ventanas de suelo a techo y al acceso directo a la logia, la estancia está inundada de luz. La cocina se encuentra directamente junto al salón y ofrece mucha superficie de trabajo y, sobre todo, espacio para una cómoda zona de asientos.
El dormitorio, que también dispone de acceso a la logia, destaca por su superficie de aprox. 22m² y crea así espacio para suficientes armarios y cómodas. Junto al dormitorio se encuentra, de forma práctica, el baño. El baño completo con bañera y ducha fue renovado en 2019 y aún tiene una puerta a un trastero. El anterior propietario había planeado aquí la instalación de una sauna. La vivienda se completa en este nivel con un lavadero y el aseo de invitados.
Desde el pasillo sube la escalera al estudio superior. Aquí puede dar rienda suelta a su imaginación, ya sea como sala de hobby, taller o zona de home office. Alternativamente, puede crear dos nuevas estancias con una pared; gracias a las numerosas ventanas, aquí arriba es posible mucho.
La logia, como balcón cubierto, amplía la zona de estar hacia el exterior: perfecta para horas de relax al aire libre.
También se ha pensado en sus vehículos, por lo que su piso cuenta con un acceso propio con doble carport y un espacio trasero para bicicletas o taller.
El inmueble está disponible previo acuerdo y es adecuado tanto para uso propio como para una sólida inversión en una ubicación residencial atractiva.
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