| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 194 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 443 m² |
|---|
| Precio de compra | 669.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.455,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEin gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2009 mit zwei klar getrennten Wohneinheiten in Straubing bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten. Auf insgesamt ca. 193,59 m² Wohnfläche und einem ca. 443 m² großen Grundstück eignet sich dieses Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Beheizt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit durchgehender Fußbodenheizung profitieren Sie hier von modernem und nachhaltigem Wohnkomfort.
Die große Vierzimmer-Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist zuverlässig vermietet. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit direktem Zugang zum Technikraum sowie den anschließenden Wohn- und Essbereich, während eine vom Schreiner gefertigte Treppe aus Esche zu den drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss führt. Die separate Einliegerwohnung liegt komplett im Erdgeschoss, wird vom Eigentümer bewohnt und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die ca. 25,65 m² große, überdachte Westterrasse ist aufgeteilt und wird jeweils zur Hälfte von beiden Wohnungen genutzt.
Ein echtes Highlight ist der immergrüne Biogarten für Selbstversorger mit vielfältigem Obstbaumbestand und eigenem Grundwasserbrunnen zur kostenlosen Bewässerung. Eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor im Hof runden dieses Angebot perfekt ab.
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3.690.000 € Objeto de inversión *** edificio plurifamiliar *** KfW 4094315 Straubing
799.000 € Stadtvilla in Bestlage von Straubing: Mit Garten, Travertinboden, Kamin & ebenerdigem Wohnen94315 Straubing
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