| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 649.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.216,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial con estándar de eficiencia KFW 40 en una bonita parcela del popular barrio de Núremberg-Eibach. Aquí se construirá un pequeño pero selecto complejo residencial.
La arquitectura moderna y atemporal destaca por sus formas claras y se integra en el entorno consolidado. Los amplios buhardillones y las ventanas parcialmente acristaladas hasta el suelo completan el conjunto.
Las grandes terrazas con jardines, así como los amplios balcones y terrazas de cubierta, invitan a relajarse. Las distribuciones están bien estudiadas y funcionan también en el día a día.
Las viviendas de la planta baja disponen de salas de ocio que, por ejemplo, pueden utilizarse como despacho. En las viviendas de la última planta, el desván también está conectado mediante escaleras.
Todas las viviendas son accesibles sin barreras mediante el ascensor y, por tanto, también pueden utilizarse cómodamente en la tercera edad.
Un equipamiento de alta calidad con calefacción por suelo radiante, sanitarios de marca, azulejos de gran formato y suelos de parquet es algo selbstverständlich. También concedemos importancia a la sostenibilidad. Una calefacción ecológica mediante bomba de calor y una instalación fotovoltaica le hacen menos dependiente de los precios de la energía.
Además, a partir del 01.03.2023 existe la posibilidad de obtener, por unidad, 100 mil EUR con un interés del 0,01 % durante 10 años a través de un nuevo programa KFW.
Aspectos destacados de un vistazo:
- solo 6 viviendas, algunas con sala de ocio y desván
- garaje subterráneo con plazas individuales y posibilidad de carga para coches eléctricos
- grandes terrazas con jardines
- amplios balcones y terrazas de cubierta con barandillas de vidrio
- estándar KFW 40 con calefacción por suelo radiante
- calefacción sostenible mediante bomba de calor
- instalación fotovoltaica
- moderno ascensor para personas
- videoportero
Para cada vivienda se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo. En el garaje subterráneo hay
posibilidades de carga para coches eléctricos.
Cada unidad incluye el derecho de uso exclusivo de un trastero en el sótano. En las viviendas con sala de ocio, el sótano se encuentra dentro de la vivienda.
Fechas previstas (sujetas a cambios):
- Inicio de la construcción: finales de mayo de 2024
- Finalización prevista: marzo de 2026
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219.000 € Ático con encanto: apartamento de 2 habitaciones con balcón y aprox. 15 m² de buhardilla acondicionada en una buena ubicación90451 Nürnberg
319.000 € Primera ocupación en obra nueva: ático en Núremberg-Eibach. Para uso propio o como inversión90451 Nürnberg-Eibach
298.000 € *Sin comisión* De la propietaria, disponible de inmediato, elegante vivienda con garaje subterráneo90459 Nürnberg– Galgenhof
