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RAUMWUNDER MIT POTENTIAL

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22119 HamburgHamburg
Precio de compra
279.320 €
habitaciones
2
TraumImmo ID: 4ZZ839D
ID de socio: 74937304

Publicado el 11/11/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Datos principales

habitaciones2
CalefacciónCalefacción de distrito
Tipo de combustibleCalefacción de distrito

Superficie de suelo utilizable57 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

E
156 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra279.320 €

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Sobre este piso

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung < br / >
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro < br / >
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung < br / >
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich < br / >
- hohe Instandhaltungsrücklage, keinerlei Sonderumlagen geplant < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ajustes y características, como se describe

Heizung: Fernwärme.
Aufzug vorhanden.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

gut angebundene Lage

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