Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Property Area | 1573 m² |
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| Selling Price | 629.200 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In zentraler, gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Hövelhof bieten wir Ihnen dieses ca. 1.573 m² große Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zum Kauf an.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, dessen Abriss Voraussetzungen für eine großzügige Neubebauung schafft.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten vor. Diese ist zwischenzeitlich abgelaufen, die vorhandenen Planunterlagen können jedoch übernommen und erneut eingereicht werden. Dadurch ergibt sich ein erheblicher Zeitvorteil in der Projektentwicklung.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Hövelhof sieht eine Bebauung mit einem Vollgeschoss vor. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5.
Das Grundstück wird ohne Bauträger- und Architektenbindung veräußert, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Projekts genießen. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Architekten und Bauträgern aus unserem Netzwerk her.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits vorgeplantes Wohnbauprojekt in gefragter Lage zu realisieren und nachhaltig attraktive Wohnflächen zu schaffen.
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