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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.53879 Euskirchen – EuskirchenNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
1400 €
Zona de estar
140 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: 597M3DH
ID de socio: 479962

Publicado el 29/07/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.140 m²
Año construido1950
Dormitorios2
Disponibles01.09.2026
habitaciones6
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerraza

Zona de terreno60 m²
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3

Certificado energético

B
69,6 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1400 €
Depósito4500€
Precio por m210,00 €/m²

Sobre esta casa

- Alquiler únicamente a inquilinos con ingresos regulares demostrables y un informe de solvencia positivo- - Casa de ensueño con jacuzzi entre Colonia y Bonn: vivir y trabajar bajo un mismo techo, en una ubicación céntrica y tranquila en Euskirchen; a solo 35 km de Colonia y Bonn, le espera esta casa equipada exclusivamente en tres plantas. Ideal para autónomos, empresarios, solteros o parejas jóvenes (con o sin hijos) que valoran el confort, el estilo y la flexibilidad. -Alquiler únicamente a inquilinos con ingresos regulares demostrables y un informe de solvencia positivo-

Vivir con lujo

2.ª planta con equipamiento de alta calidad: parquet de mármol (2.ª y 3.ª planta) y moqueta blanca
2 aseos de invitados y 1 baño de mármol con unas vistas impresionantes sobre Euskirchen
Cocina empotrada lacada en azul: perfecta para aperitivos o menús gourmet
Sala de fitness e iluminación ambiental del suelo
Escalera de acrílico, aire acondicionado, TV HD, TV vía satélite, reproductor de DVD, WLAN, DSL, fibra óptica (delante de la casa), cable, todo disponible, hasta 1000 MBit/s.
Persianas enrollables eléctricas para privacidad y seguridad
Fantástico jacuzzi para momentos relajantes en pareja


Trabajar con estilo

La planta baja podría utilizarse como oficinas o dormitorios, que también pueden remodelarse según las necesidades, ya que se trata de una zona de uso mixto.
Sala de conferencias en la planta baja (también puede utilizarse para otros fines)
Equipamiento completo de oficina, incluidos ordenadores, impresora e Internet: listo para usar de inmediato. Sin embargo, los muebles también pueden retirarse y utilizarse como espacio habitable.
Calefacción por suelo radiante (en el baño) para crear un ambiente acogedor en el baño o/y calefacción mural. Se puede crear un jardín si el inquilino asume los costes de instalación.

1 calefacción nueva / 2 calderas disponibles.

Otros aspectos destacados

Plaza de aparcamiento gratuita directamente delante del inmueble o garajes en las inmediaciones
Casa para no fumadores, se admiten mascotas limpias y educadas.
Completamente amueblada, incluido el inventario (puede retirarse)
Ubicación céntrica pero tranquila, en una calle secundaria del centro de Euskirchen

Vivir y/o trabajar bajo un mismo techo: ¡aquí todo es posible!

Ideal para todos aquellos que valoran la flexibilidad, el lujo y una infraestructura perfecta.
Se trata del alquiler neto, los gastos adicionales los determina usted, ya que puede celebrar directamente los contratos con los proveedores por su cuenta.

Términos de búsqueda:

Alquilar casa, casa adosada, vivienda, inmueble, superficie comercial, oficina, Euskirchen, Colonia, Bonn, inmueble de lujo, vivir y trabajar, autónomos, empresarios, piso compartido, comunidad de vivienda, empleados, autónomos con Solvencia. Se reservan los errores y las erratas. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud de los datos.


Ajustes y características, como se describe

Vivir y trabajar bajo el mismo techo es posible gracias al amplio espacio disponible. Plazas de aparcamiento disponibles. Garaje (alquiler), plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (alquiler), plazas delante de la casa (gratuitas)Términos de búsqueda:

Alquilar casa, casa adosada, vivienda, inmueble, superficie comercial, oficina, Euskirchen, Colonia, Bonn, inmueble de lujo, vivienda y trabajo, autónomos, empresarios, empleados, autónomos con solvencia. Se excluyen errores y erratas. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud de los datos.
Las nuevas condiciones son las siguientes:

Soltero (1 persona): 1.200 € de alquiler en frío

Piso compartido (2 personas) o familia con hijos: 1.500 € de alquiler en frío

Empresa (5–7 empleados): 2.400 € de alquiler en frío

Si desea concertar una cita para visitar el inmueble (con la solvencia correspondiente), le rogamos que se ponga en contacto con nuestra administración de fincas.


Otros

¡También es adecuado para empresas y empleados!
o
Puede alquilar esta casa completa para hasta 6 personas / estudiantes
o para familias con o sin hijos, autónomos, empresas de artesanos, empresarios, abogados, juristas,


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Estación de tren a 5 minutos a pie, centro comercial a 100 metros, médicos a 100 metros, ubicación céntrica. En tren puede llegar a Köln o Bonn en 30 minutos.En las inmediaciones hay numerosas posibilidades de excursión. A pie o en bicicleta se puede llegar a muchos lagos. Museo de cultura del baño. En los alrededores se encuentran el Eifel-Therme Zikkurat y el museo al aire libre renano de Kommern y Phantasialand. Muy buena infraestructura y trayectos cortos a guarderías, escuelas, médicos, supermercado y hospital.

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