Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| habitaciones | 6 |
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| Zona de terreno | 757 m² |
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| Alquiler sin gastos | 1700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Total alquiler | 1800 € |
| Precio de compra | 299.000 € |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna unidad comercial alquilada se encuentra en la planta superior de un edificio residencial y comercial construido en 2013 en Rees. El inmueble convence por su distribución contemporánea, su diseño de alta calidad y una relación de alquiler sólida, y es ideal como inversión de capital.
Año de construcción: aprox. 2013
Superficie útil: aprox. 169 m², superficie adicional en el ático de aprox. 60 m² como almacén o archivo
Descripción:
El actual arrendatario se hizo cargo de los espacios ya como primera ocupación y los acondicionó conforme a sus necesidades individuales. Destaca especialmente la moderna arquitectura interior con numerosos elementos de vidrio, que confieren a las oficinas un ambiente abierto, luminoso y representativo.
La superficie de oficinas en la planta superior comprende aprox. 169 m² de superficie útil. A través de una escalera interior de acero se accede al ático, que ofrece otros aprox. 60 m² de superficie útil y puede utilizarse idealmente como archivo o almacén. A la unidad pertenecen 8 plazas de aparcamiento.
El contrato de alquiler sigue vigente hasta el 31/10/2028 y actualmente genera una renta mensual neta en frío de 1.700,00 €. Por tanto, el inmueble ofrece ingresos de alquiler planificables desde el primer día. Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 300 € más una reserva para mantenimiento de aprox. 160 €.
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