| Zona de terreno | 744 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 744 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo solar edificable en una ubicación residencial tranquila y en contacto con la naturaleza le ofrece numerosas posibilidades para materializar sus planes de vivienda o de inversión individuales. Tanto si desea hacer realidad el sueño de una casa unifamiliar propia con un amplio jardín, construir una moderna casa pareada para varias generaciones o, como promotor inmobiliario o inversor, llevar a cabo un proyecto de nueva construcción ya aprobado, aquí se le abren múltiples perspectivas.
La idílica ubicación en las inmediaciones del Müggelspree combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura y una buena conexión con el entorno de Berlín. Las familias se benefician del vecindario tranquilo y de las numerosas posibilidades de ocio de la zona, mientras que los inversores sabrán apreciar el potencial de desarrollo de esta ubicación.
Una ventaja especial de este terreno es la licencia de obra ya existente y válida hasta 2029 para la construcción de dos casas pareadas con un total de cuatro unidades residenciales, así como un edificio anexo. Así ahorra un tiempo y unos costes valiosos en el proceso de autorización y puede realizar su proyecto de construcción en breve. Por supuesto, existe también la posibilidad —sujeta a la aprobación de las autoridades competentes— de adaptar la planificación a sus ideas personales y hacer realidad su sueño de vivienda totalmente individual.
La planificación aprobada convence por su arquitectura moderna, su construcción energéticamente eficiente y sus amplias zonas exteriores orientadas al soleado sur. Otro punto a favor es la información de cargas del terreno disponible: para la parcela no existen inscripciones en el registro de cargas urbanísticas y, por tanto, ofrece una alta seguridad de planificación.
Tanto si desea hacer realidad en familia el sueño de un hogar propio como si, como inversor, quiere llevar a cabo un atractivo proyecto de nueva construcción, este terreno le ofrece la base ideal para una inversión segura y con valor estable en una ubicación privilegiada.
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