Kernsanierte, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

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About this dream apartment

Property Description

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² im 1. Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Das stilvolle Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und als Bad en suite gestaltet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Moderne Einbauspots im Eingangsbereich und im Badezimmer unterstreichen das hochwertige Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungseingangstür und ermöglicht einen komfortablen sowie weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein weiteres Plus der Wohnanlage ist das im Haus befindliche Schwimmbad mit Sauna, das von Eigentümern und Mietern im Rahmen einer Mitgliedschaft genutzt werden kann.

Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet sowie regelmäßig instand gehalten. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Laut Energieausweis vom 10.12.2018 beträgt der Energieverbrauch 112 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse D

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