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Apartamento exclusivo/vivienda vacacional de 3,5 habitaciones, 125 m2 en venta - sin comisión - negociable

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.79688 Hausen – Hausen im WiesentalBaden-Württemberg
Precio de compra
375.000 €
Zona de estar
125 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: 5QQ387U
ID de socio: 436032

Publicado el 12/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat von S. Stübler

Datos principales

TipoMaisonette
Piso2
Superficie de vida aprox.125 m²
Año construido1985
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones3,5
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azotea

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio1

Certificado energético

D
114 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra375.000 €
Precio por m23.000,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este precioso apartamento dúplex destaca por sus acabados de gran calidad. Suelo de granito combinado con moqueta. Una bonita cocina nueva lacada en blanco, con frigorífico grande incluido fabricador de cubitos de hielo, forma parte del equipamiento y está incluida en el precio de compra.
Desde el amplio salón se accede, mediante una pequeña escalera (véanse las fotos), a una galería que también puede utilizarse, por ejemplo, como oficina. Asimismo, dispone de un gran balcón orientado al oeste de aprox. 25 m2, así como de un balcón más pequeño orientado al este de aprox. 10 m2. Un amplio trastero en el sótano de aprox. 12 m2
completa la oferta.


Ajustes y características, como se describe

El moderno y extravagante apartamento cuenta con 2 grandes armarios empotrados con mucho espacio de almacenamiento. En la parte destinada a productos de limpieza ya hay una conexión para su aspiradora inalámbrica. Desde el dormitorio, con vestidor, se accede a uno de los cuartos de baño recientemente reformados, con ducha a ras de suelo y conexión, por ejemplo, para una lavadora y una secadora. El segundo y acogedor cuarto de baño contiguo dispone de un WC y un lavabo nuevos, así como de una bañera con ducha. Desde el dormitorio, una escalera de madera inclinada conduce arriba, a otro espacio abuhardillado reformado con ventanas.


Otros

El elegante y espacioso apartamento fue completamente independizado de la primera planta el año pasado. Nunca se ha alquilado.
En todo el pueblo de Hebeldorf Hausen, la velocidad está limitada a 30 KmH.
Puede aparcar su coche gratuitamente en un aparcamiento público, a pocos pasos del apartamento.

Para cualquier otra pregunta, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono o por correo electrónico.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Hausen es una pequeña localidad situada en el llamado Wiesental y, aun así, está muy bien conectada mediante todos los medios de transporte. El aeropuerto EuroAirport Basel-Mulhouse se alcanza en aprox. 45 min. Asimismo, el aeropuerto de Zúrich se encuentra a 75 min. Con el tren de cercanías S-Bahn se llega directamente a la estación distribuidora de Basilea, desde donde parten líneas de tren hacia Suiza, Francia, Italia y, naturalmente, también hacia Alemania y más allá.
El apartamento es perfecto como vivienda de vacaciones para personas de ciudad que quieran disfrutar de un descanso en una ubicación preciosa y, al mismo tiempo, céntrica.
La Selva Negra es conocida por sus variadas actividades de ocio. En las inmediaciones se puede jugar al golf, practicar senderismo o esquiar. Hermosas ciudades como Friburgo, Zúrich y muchas otras se encuentran a 1 hora.

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