en 66976 aprox. 300 m²: oficinas con nave industrial (producción/almacén/venta/taller) con la mejor conexión

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

- EDIFICIO DE OFICINAS CON NAVE INDUSTRIAL, aprox. 300 m²,
(Las dos primeras fotos muestran exactamente esta parte del edificio, hasta la pequeña puerta roja. A continuación hay otras naves individuales, véase abajo).
Producción / servicios / artesanía / comercio, etc., de una planta y a nivel del suelo,
en alquiler en una zona industrial en las afueras de Rodalben,
muy buenas conexiones de tráfico con todas las carreteras principales.
(si procede, con superficie exterior adicional)

El edificio se utilizó durante décadas como empresa de limpieza y lavandería, distribuido en
-1. aprox. 95 m² de oficinas (ventanas aislantes completamente renovadas en 2022) con aseo (altura de la habitación 2,80 m)
-2. aprox. 100 m² de recepción y atención al cliente con sala de calefacción (calefacción de gasóleo y aire caliente) (altura de la habitación 2,80 m)
-3. aprox. 100 m² de nave exclusivamente de producción/almacenamiento con zona de descanso para el personal y aseos, etc. (altura 4 m)

En caso de un nuevo alquiler, las estancias podrían alquilarse por separado: por un lado, las dos zonas de nave con un total de 200 m² (incluidos los aseos) y la parte de oficinas con aprox. 100 m² (también incluido el aseo).

El edificio se encuentra en un terreno de uso industrial, cercado con una puerta con cerradura, videovigilancia y detector de movimiento. Los clientes y proveedores pueden acceder cómodamente al establecimiento.

Otras medidas:
Puerta exterior de la oficina (parte delantera del edificio) 202 x 83 cm;
Entrada desde el exterior a la parte central del edificio 200 cm x 263 cm;
Entrada desde el exterior a la parte trasera del edificio 201 cm x 100 cm (podría ampliarse si fuera necesario)

El importe del alquiler depende del uso.
La fianza se depositará en una cuenta de fianza conforme a la normativa legal.
Los interesados deberán enviar un mensaje informativo con detalles sobre el uso previsto y sobre el propio interesado.

- También es posible alquilar superficies exteriores adicionales

Ajustes y características, como se describe

polígono industrial:
- edificio de oficinas con taller, aprox. 300 m², producción / servicios / comercio / artesanía, etc. en alquiler en terreno comercial a las afueras de Rodalben, con muy buenas conexiones con las principales carreteras. El importe del alquiler depende del uso.
La fianza se depositará de forma segura en una cuenta de depósito conforme a los requisitos legales.
Si está interesado, envíenos un correo detallado.

Otros

superficie exterior comercial, aprox. 2000 m², también como parte de una superficie, fuera de 66976 Rodalben para arrendar

- hay además disponibles para arrendamiento otras pequeñas superficies

Ubicación

Detalles de la ubicación

Muy buena conexión de transporte a todas las vías rápidas:
- hacia Pirmasens
- B10 dirección Landau-Karlsruhe
- y dirección Kaiserslautern
- y a las autopistas A 62, A 8, A 6, A 1.

Sin tener que atravesar el pueblo, hay conexión con todas las circunvalaciones y con los accesos a las carreteras federales y autopistas y directamente hacia Pirmasens.

Rodalben, a diferencia de Pirmasens y de todos los pueblos de los alrededores, es un municipio próspero con buena infraestructura:
- estación de tren de larga distancia, líneas de autobús, vías rápidas y accesos a autopistas en todas direcciones
- escuela primaria y secundaria, Realschule, escuela de formación profesional
- médicos de muchas especialidades, farmacias, hospital
- comercio minorista, supermercados, cafés y pastelerías muy frecuentados, tabernas tradicionales y restaurantes, hoteles, pensiones y apartamentos vacacionales
- tradiciones cuidadas y vivas como la fiesta del matadero, mercado navideño, fiestas locales como Kerwe con "Grumbeerebrode", vida asociativa como p. ej. club canino, club de tiro, club de aves con fiestas del club
- administración municipal y administración de la comunidad mancomunada para los pueblos de los alrededores
- centro urbano y barrios como Lohn, Heide, Neuhof son zonas residenciales muy apreciadas, rara vez hay vacantes de vivienda o de locales comerciales
- Pfälzerwaldverein, Felswanderweg