| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Dos viviendas superpuestas en Berlin Alt‑Mariendorf
12107 Berlin
Precio total de compra: 549.000 €
Gastos comunitarios totales: 521 € / mes
1. Oportunidad única de vivienda e inversión
En una de las zonas residenciales más solicitadas del sur de Berlín, se venden dos viviendas superpuestas en la 3.ª planta y en la última planta de un edificio de viviendas bien conservado con solo 21 unidades residenciales. La combinación de una vivienda modernizada en la 3.ª planta y una vivienda alquilada en la última planta ofrece una flexibilidad excepcional: ideal para uso propio con ingresos adicionales, alquiler o una futura unión para crear un dúplex. Las viviendas solo se pueden adquirir en conjunto.
La vivienda se entrega con lavadora Miele y frigorífico combi Siemens.
12107 Berlin Alt‑Mariendorf
El inmueble cuenta con excelentes conexiones de transporte y una infraestructura consolidada.
2. El edificio
El edificio de viviendas está muy bien conservado y se ha modernizado periódicamente.
- Tejado con rehabilitación integral (2006)
- Renovación de la fachada, la escalera y la instalación eléctrica (2012)
- Calefacción central de gas
- Pequeño patio interior
- Sin ascensor
- 21 unidades residenciales, ocupadas en su mayoría por sus propietarios
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