Published on 10/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,567.16 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre sowie einen sehr schönen Ausblick auf die Stadt Ilshofen.
Das großzügig und offen geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Tisch.
Das Badezimmer und Gäste-WC wurden mit qualitativ hochwertigen und namenhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe, etc. ausgestattet. Dusche, Waschbecken mit Lichtspiegel und elegante Fliesen im Format 60×120 cm verleihen dem Raum ein modernes Ambiente.
Im Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Lagerplatz. Der eigene Gartenanteil und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder junge Familien mit einem Kind, die modernen Wohnkomfort suchen, ohne den Neubaupreis zahlen zu wollen. Durch die kernsanierte Ausstattung – hochwertiges Bad, neuer Schnitt, viel Licht – zieht man praktisch in eine neue Wohnung ein, profitiert aber von einer gewachsenen, ruhigen Lage im Ortskern von Ilshofen.
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In Fußnähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie einem Getränkehandel, Netto, Lidl, Edeka, Teddi, Arztpraxen und Apotheken.
Ebenfalls ist eine Grund-, Werkreal-, & Realschule in Ilshofen fußläufig zu erreichen.
Bekannte Arbeitgeber wie Bausch & Ströbel befinden sich in der Nähe.
In Kombination mit vielfältigen Vereinen und Freizeitangeboten, sowie die kurze Anbindung nach Crailsheim oder Schwäbisch Hall, haben Sie mit Ilshofen eine super Lage.
