Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf – Foto 1
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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Hainholz 922453 Hamburg – NiendorfHamburg
Alquiler sin gastos
2600 €
Zona de estar
140 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 62GM9Q5
ID de socio: 511527

Publicado el 02/11/2026 · Última comprobación 13/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.140 m²
Año construido2026
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones5
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBañeraTerrazaJardín

Plazas de aparcamiento2
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación

Certificado energético

A+
22 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos2600 €
Cargo de servicio200 €
Total alquiler2800 €
Depósito7800€
Precio por m220,00 €/m²

Sobre este piso

Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 70 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.800 €
Kaution: 7.800 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt.

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