Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Garten
Garten
Garten
Terrasse
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1045 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1195 € |
| Precio por m2 | 18,97 €/m² |
El piso de 3 habitaciones ofrecido se encuentra en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado en Köln-Longerich y dispone de aprox. 62 m² de superficie habitable.
La vivienda ofrece un salón, un dormitorio, otra habitación de uso flexible, una cocina independiente, un baño con bañera y una zona de pasillo.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio jardín, asignado exclusivamente a esta vivienda y disponible para uso exclusivo de los inquilinos. Además, directamente junto a la vivienda hay una terraza cubierta que ofrece espacio adicional al aire libre.
Gracias a la combinación de tres habitaciones y la amplia zona exterior privada, la vivienda es especialmente adecuada para parejas y familias pequeñas.
La vivienda estará disponible a partir del 01.09.2026.
* aprox. 62 m² de superficie habitable
* 3 habitaciones
* planta baja
* amplio jardín para uso exclusivo
* terraza cubierta
* cocina independiente
* baño con bañera y ventana
* suelos de laminado y baldosas
* ventanas de PVC con persianas enrollables
* distribución práctica
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La vivienda se encuentra en Rommerskircher Straße, en el popular barrio de Longerich, en Colonia.
Longerich se caracteriza por una estructura residencial consolidada y una buena infraestructura. En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, guarderías y escuelas.
La conexión con el transporte público es buena. A través de las principales vías de circulación cercanas, también se puede llegar rápidamente al centro de Colonia y a otros barrios.
La combinación de buenas conexiones de transporte, infraestructura disponible y un entorno residencial comparativamente verde hace que la ubicación sea especialmente atractiva para parejas y familias.
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