| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
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| Zona de terreno | 313 m² |
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| Precio de compra | 1.850.000 € |
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| Precio por m2 | 15.040,65 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn este bonito edificio protegido como monumento hay en la planta baja un restaurante de aprox. 185 m2 y una vivienda de aprox. 123 m2 en la planta superior (ambos incluyen un 50 % de superficie de terraza). A primera vista agradan el muy buen estado de conservación y mantenimiento, así como el acogedor ambiente de edificio antiguo.
La parte comercial, acogedora para los clientes, se extiende por dos estancias comunicadas entre sí, una estancia cerrada, una cocina, un aseo y un pequeño almacén. Para el funcionamiento del restaurante resultan ventajosos, entre otros, el decorativo mostrador de bar y la calefacción por suelo radiante. El alquiler neto es de 3.500,- € mensuales. La vivienda de la planta superior, actualmente desocupada, cuenta con tres cómodas habitaciones, una moderna cocina equipada y un espacioso cuarto de baño con bañera de esquina. Ambas unidades disponen de calefacción central de gas. La plaza de aparcamiento junto a la casa está alquilada.
En 2005 se llevaron a cabo importantes medidas de renovación, como la sustitución del tejado, la calefacción y los radiadores, así como de las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas. Situado en una ubicación favorable para negocios y交通, este inmueble destaca por sus óptimas cualidades espaciales para uso comercial y residencial, sus atractivos equipamientos y su estado renovado. No se dispone de certificado energético.
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