Apartamento de 3 habitaciones en planta baja con balcón y sótano en Eberswalde

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About this dream apartment

Property Description

Este encantador apartamento de 3 habitaciones en planta baja en alquiler se encuentra en Eberswalde y convence por su agradable ambiente de vivienda así como por una distribución práctica de los espacios. En unos 68 m² de superficie habitable dispone de una zona de estar, dos habitaciones adicionales, una cocina y un cuarto de baño con ducha. Un balcón y un sótano completan la oferta.

El edificio data de 1905 y confiere a la propiedad un carácter sólido y clásico. Gracias a su ubicación en la planta baja, el apartamento es especialmente مناسب para inquilinos que prefieren vivir cómodamente sin muchas escaleras.

La renta mensual asciende a 833,00 EUR y se compone de la siguiente manera:
Alquiler base: 615,00 EUR al mes
Gastos de comunidad: 109,00 EUR al mes
Gastos de calefacción: 109,00 EUR al mes

El apartamento está disponible a partir del 01.08.2026 y es ideal para solteros, parejas o pequeños hogares que valoren una ubicación céntrica en Eberswalde. Se acuerda un contrato de alquiler indefinido con alquiler indexado.
Eberswalde, surgida en el siglo XIII, es desde 1990 la capital del distrito del Landkreis Barnim en el noreste del estado de Brandeburgo. Eberswalde se encuentra a unos 40 kilómetros al noreste de la frontera de la ciudad de Berlín y a unos 22 kilómetros al oeste del Oder (Hohenwutzen). Hasta Bad Freienwalde la distancia es de aproximadamente 17 kilómetros en dirección este-sureste.

Las carreteras federales B 167 entre Neuruppin y Frankfurt (Oder) así como B 168 desde Eberswalde hasta Cottbus, al igual que la carretera estatal L 200 entre Bernau y Angermünde, atraviesan la ciudad y justifican una buena conexión del transporte individual de cercanías.

El lugar está cerca de la A 11 Berlín-Stettin. Las salidas más cercanas son Finowfurt y Chorin. Está prevista la conexión de la ciudad con una circunvalación a lo largo del canal Oder-Havel.

La estación central de Eberswalde es punto de cruce de las líneas ferroviarias Berlin-Pasewalk-Stralsund y Eberswalde-Frankfurt/Oder. Es servida por las siguientes líneas Regionalexpress y Regionalbahn:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlin - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlin) - Berlin - Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

En la estación paran trenes ICE e IC en la línea Stralsund-Berlin. Mientras que el transporte de pasajeros de ámbito supraregional y las conexiones con Berlín son operados por DB Regio Nordost, el tráfico en las líneas secundarias corresponde a la Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

En Eberswalde existen cinco escuelas de primaria y dos escuelas de secundaria, dos gimnasios y un centro de enseñanza secundaria superior. Además, hay varias escuelas de gestión privada.

La Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (abreviatura: HNE Eberswalde o HNEE) tiene una larga tradición en la ciudad. Fue fundada en 1830 por Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil como Höhere Forstlehranstalt. Hoy los estudiantes pueden elegir entre un total de 17 programas de estudio en cuatro facultades (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft).

La Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) ofrece desde el semestre de invierno 2023/2024 dos programas duales de estudios de cualificación primaria, que conducen respectivamente a un Bachelor of Science y a una titulación profesional reconocida por el Estado. Se trata, por un lado, del programa dual Hebamme B.Sc. y, por otro, del programa Pflege B.Sc.
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Le asesorará: Sonja Dannenbring

Se requieren los siguientes documentos:
- autoevaluación del inquilino
- comprobantes de ingresos de los últimos tres meses
- documento de identidad (en copia)
- certificado de ausencia de deudas de alquiler del arrendador actual
- informe de Schufa (www.meineschufa.de)

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