RESERVIERT: Einzugbereite 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz Ludwigshafen-Edigheim

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ihre umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt als Erstbezug nach Sanierung mit einem modernen, sofort bezugsfertigen Gesamtpaket.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon – ideal für sonnige Stunden und entspannte Feierabende. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich: Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen.

Ein echtes Highlight ist die neue Küche von Segmüller, die 2025 eingebaut wurde (Neuwert ca. 15.000 €). Sie fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Kochabende und den Familienalltag.

Auch das Badezimmer wurde 2025 in Eigenregie hochwertig hergestellt und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt – ein Raum, in dem man gerne in den Tag startet.

Komfort bieten zudem der Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot vollständig ab.

Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit durchdachtem Grundriss und praktischen Extras.

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